今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不乌鲁木齐海拔多少米高能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧乌鲁木齐海拔多少米高(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下乌鲁木齐海拔多少米高： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关(guān)的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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