5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高(gā女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子o)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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