过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市(shì)潮，这(zhè)是(shì)一场史无前例的大撤退(tuì)。截(jié)至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价(jià)低于1元(yuán)，其中超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股价低(dī)于1元/股，可能(néng)触发强制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前(qián)高(gāo)速(sù)扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截(jié)至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个(gè)交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股。根据深交(jiāo)所相关规定(dìng)，其股(gǔ)票存在被终(zhōng)止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司(sī)股(gǔ)票收盘价连续13个(gè)交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于(yú)1元(yuán)/股。根据规定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被深(shēn)圳证券(quàn)交易所终止上(shàng)市交易。因家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利触及(jí)交易(yì)类强制退市情形而终止上市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被(bèi)强制(zhì)退市，其(qí)股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强(qiáng)制(zhì)退市(shì)并(bìng)转到老三板。市家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利(shì)场猜测(cè)下一个面临强(qiáng)制退市的房(fáng)企(qǐ)可(kě)能(néng)是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已连续超(chāo)过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理层正在讨论稳定股价的(de)措施，但(dàn)其股(gǔ)价(jià)仍(réng)在持续下跌(diē)，可能(néng)未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业(yè)收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调整压(yā)力(lì)，购(gòu)房者的置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企发展模式(shì)也在(zài)发(fā)生转变。过去的(de)高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快(kuài)速拿(ná)地、开发(fā)、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不再可行。政府出台了一系(xì)列(liè)限制措施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不寻求债务(wù)展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市(shì)潮将加快房企(qǐ)债务重组的进(jìn)程，警示整个(gè)行业(yè)更(gèng)加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者的利益(yì)。随(suí)着房(fáng)地产行业的(de)加速出(chū)清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利(lì)好政策(cè)也将出(chū)台。这次(cì)调整后的(de)房地(dì)产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发(fā)展阶(jiē)段。在此之前，可能会(huì)有更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大(dà)学原副校长、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上(shàng)表示：“我们(men)一个(gè)时期(qī)以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以严(yán)重破坏了(le)房地(dì)产业的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的信(xìn)誉(yù)。所以一个时期以来(lái)，人(rén)们把很(hěn)多问题的根源都归结于它，以为把房(fáng)地产业的(de)问题解决(jué)了中(zhōng)国经(jīng)济(jì)就没什么问题(tí)。这是因(yīn)为过去它(tā)的(de)确(què)形家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利(xíng)象太差，我几乎没(méi)看(kàn)到有一家(jiā)房地产企业(yè)有(yǒu)什么美誉度(dù)，过去(qù)居(jū)然(rán)还有人干(gàn)这个成(chéng)了中国首富，这个首富(fù)是没任何(hé)价值的。

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