财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权(quán)人(rén)已加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(d军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次à)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩(jì)同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次成百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放(fàng)了(le)积(jī)极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好(hǎo)态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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