财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.拙荆是什么意思，拙荆是什么意思13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研(yá拙荆是什么意思，拙荆是什么意思n)究院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压力。

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