4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年(ni匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么án)来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(y匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么ì)多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么)计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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