今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过(其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义