4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的(d美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗e)持有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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