今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

世界上性功能最强的国家是哪个国家如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则世界上性功能最强的国家是哪个国家上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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