今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了(le)解更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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