林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证或小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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