林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必(bì)要的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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