每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁(pán踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮g)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神(shén)。

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