怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的(de)日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各(gè)地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款利(lì)率相(xiāng)应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额度(dù)

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