金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城(chéng)市首套(tào)利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示(èr)套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市(shì)场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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