怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个(gè)人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余(y天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音ú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。

天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公积(jī)金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还款利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归(guī)还(hái)，商业(yè)借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节约(yu天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音ē)利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

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