刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为(wèi)统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减abo文是什么意思 abo文是谁发明的材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动abo文是什么意思 abo文是谁发明的(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我国未(wèi)来(lái)税制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，首要的(de)意义就在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安(ān)全，保护不(bù)动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各(gè)职(zhí)能部门之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基(jī)础(chǔ)数据，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率和水平。开展不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，其最大(dà)的意(yì)义在于为现代国家(jiā)公(gōng)共(gòng)财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医疗、教育(yù)、社会福(fú)利、社会服务(wù)、环(huán)境保护(hù)等，也包括市场(chǎng)和社会运(yùn)转(zhuǎn)需要(yào)的政策(cè)和(hé)制度。要提高公共产品供给(gěi)的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源(yuán)，而(ér)是(shì)需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实(shí)的(de)核(hé)算(suàn)和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意(yì)味着在某一区域居住(zhù)和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某(mǒu)一(yī)区域(yù)不动产状况的基(jī)本(běn)情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的(de)居民越集中的区域，对公(gōng)共产品(pǐn)的需(xū)求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方，对(duì)公共产(chǎn)品需(xū)求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权(quán)状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序(xù)的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 abo文是什么意思 abo文是谁发明的