今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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