今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)马云看未来商铺的前景款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费马云看未来商铺的前景—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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