金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持(chí)平高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历，清远、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四(sì)线城(chéng)市首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释放。

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