怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能(néng)够贷多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够(gòu)节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(g七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思ù)定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节(jié)约(yuē)利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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