5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗)款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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