今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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