今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(b宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思ìng)按月进行房租的摊销时，应宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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