每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族(zú)收到(dào)了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月(yu黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗è)18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xián黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗g)刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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