今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(r2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪ù)账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(g2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪uǒ)是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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