怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十(shí)，也就是(shì)说(shuō)员(yuán)工和单位各(gè)自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di公积(jī)金能(néng)借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为(wèi嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了(le)25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度

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