怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依(yī)据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依(yī)照房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和(hé)利(lì)息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额(é)度

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