5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房(f独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义áng)且(qiě)租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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