今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)kind用法固定搭配，kind用法总结费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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