财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步(迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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