今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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