怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)借(jiè)款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(qu什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面ē)乏2万元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及(jí)其(qí)他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔(bǐ)28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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