林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗后没(méi)过(guò)户的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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