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海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少 #ff0000; line-height: 24px;'>海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位交纳的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

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　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。