林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活(huó)知(扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文zhī)识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文)得使用权(quán)证书(shū)与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文)员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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