今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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