今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(j无可厚非是什么意思īn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，无可厚非是什么意思贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发(f无可厚非是什么意思ā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本站。

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