过去辉煌的(de)千亿房(fáng)企(qǐ)如今正在面临退(tuì)市潮，这是一场史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家公司(sī)的股价低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都(dōu)是之前高速扩张(zhāng)的激进企业(yè)，在周(zhōu)期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘(pán)价连(lián)续18个(gè)交易日低(dī)于1元/股(gǔ)，预计(jì)将(jiāng)连续20个(gè)交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其(qí)股票存在被终(zhōng)止上市交(jiāo)易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公司(sī)股(gǔ)票收(shōu)盘价连艾特是什么意思(lián)续13个交易日均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票可能被深圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市(shì)交易(yì)。因触及交易类(lèi)强制退(tuì)市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首(shǒu)个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一(yī)个面(miàn)临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其股(gǔ)价已连续(xù)超过18个交易日低于(yú)1元。尽管该(gāi)企业的大股东(dōng)和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的(de)措施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开(kāi)始(shǐ)在政策(cè)引导下(xià)缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有房企(qǐ)的发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的发(fā)债(zhài)量(liàng)大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购(gòu)房者的(de)置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生艾特是什么意思(shēng)的同时(shí)，房企发(fā)展模式也在(zài)发(fā)生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷(dài)五(wǔ)分档(dàng)、土拍两(liǎng)集(jí)中(zhōng)等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷(xiàn)入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮(cháo)将加快房企(qǐ)债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资(zī)者和购房者的利(lì)益。随(suí)着(zhe)房(fáng)地产行业的加(jiā)速出清，房企(qǐ)基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行业需要(yào)进行整顿(dùn)和(hé)养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有更多(duō)房地产企业退市，最(zuì)终(zhōng)只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在(zài)某个房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时期(qī)以来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产(chǎn)）当(dāng)作一种金融产(chǎn)品来投资，所(suǒ)以严重破坏了房(fáng)地产(chǎn)业的生态环境，也会(huì)严(yán)重地损害了它的(de)信誉。所以(yǐ)一(yī)个(gè)时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问题(tí)的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地(dì)产业的问(wèn)题解决了(le)中国(guó)经济(jì)就没什么问题。这是(shì)因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家房地(dì)产企业有什(shén)么(me)美誉度(dù)，过(guò)去居(jū)然(rán)还有(yǒu)人干(gàn)这个(gè)成(chéng)了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 艾特是什么意思