今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理(1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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