过(guò)去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如(rú)今(jīn)正在面临(lín)退市潮，这是(shì)一(yī)场史无前例(lì)的大撤退(tuì)。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公(gōng)司的(de)股价(jià)低于1元，其(qí)中超过10家(jiā)A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触(chù)发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光(guāng)城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之(zhī)前高(gāo)速(sù)扩(kuò)张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着(zhe)过(guò)去(qù)的举(jǔ)债(zhài)扩(kuò)张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年(nián)5月31日(rì)，公司(sī)股票收盘(pán)价(jià)连续18个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股(gǔ)，预计将连(lián)续(xù)20个(gè)交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定(dìng)，其股票存(cún)在(zài)被终止上市(shì)交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例光城发(fā)布公(gōng)告，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个交易日(rì)低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票可能被深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所终止上市(shì)交易。因触(chù)及交易类(lèi)强制退市情形而(ér)终止(zhǐ)上市，公司股票不(bù)进(jìn)入退市(shì)整理期(qī)。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝光(guāng)在今年首个(gè)被强制退市，其股价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个(gè)面临强制退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价(jià)已连续超过18个交(jiāo)易日低于(yú)1元。尽管该企业的大股东和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定(dìng)股价(jià)的措施，但其股价仍在持续下跌，可能(néng)未能及时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许(xǔ)多(duō)上(shàng)市房(fáng)企(qǐ)在2022年(nián)面(miàn)临营(yíng)业收入下(xià)滑和盈(yíng)利亏损的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房企(qǐ)的发(fā)债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发(fā)生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在发(fā)生转变。过(guò)去的高周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金(jīn)的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了(le)房(fáng)企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不(bù)得不寻求债务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房(fáng)企(qǐ)债务重组的进程，警示(shì)整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和(hé)购房者的(de)利益。随着房地(dì)产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基本(běn)盘(pán)有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这次(cì)调整后(hòu)的(de)房地产行业需要进(jìn)行(xíng)整顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可能会有更(gèng)多房地产企(qǐ)业(yè)退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值(zhí)得注意的(de)是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国资本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个(gè)时(shí)期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来投资(zī)，所以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环(huán)境，也会严重地损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以一个时期以(yǐ)来，人们把(bǎ)很多问题的根(gēn)源都归结于它，以为(wèi)把(bǎ)房(fáng)地(dì)产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经(jīng)济就没什么(me)问(wèn)题。这是因为过去(qù)它(tā)的(de)确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么(me)美誉度，过去居(jū)然(rán)还有人(rén)干(gàn)这个成了中国首富，这个首分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例富(fù)是没(méi)任何价值的。

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