金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利(lì)率均与联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款(kuǎn)利(lì)率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房(fáng)贷成本(běn)较(jiào)高(gāo)。当前改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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