今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程 style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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