金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年(nián)同(tóng)期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二(èr)套(tào)利率保持不变，5撒贝宁个人资料简历月(yuè)百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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