今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
<一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(n一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音èi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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