4月25日(rì)，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表km是公里吗，1km等于多少公里示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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