4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国(却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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