今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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