今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图> 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(j手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图ìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图