今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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